“Человек, которому повезло,— это человек, который делал то, что другие только собирались сделать ”. Ренар
Список документов для титульного страхования
Титульное страхование - нетиповой страховой продукт. Для принятия решения о тарифе титульного страхования, служба андеррайтинга страховой компании РОСНО должна произвести проверку и анализ пакета документов по объекту недвижимости.
Документы, необходимые для заключения договора титульного страхования:
- Правоустанавливающие документы по предыдущим сделкам с объектом недвижимости (на продавцов и предыдущих собственников):
- Полная выписка из домовой книги.
- Согласие супруга продавца (если продавцы состоят/состояли в браке).
- Разрешение органов опеки и попечительства (если среди продавцов или прописанных лиц есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные).
- Финансово-лицевой счет.
- Общегражданский паспорт (на продавцов).
- Акт оценки стоимости независимой экспертной организацией (если такая оценка проводилась).
Договоры передачи (приватизации); купли-продажи; мены; дарения и акты приема-передачи к ним; свидетельство о праве на наследство.
Свидетельства о регистрации права собственности (свидетельство о собственности на жилище).
Дополнительно могут запрашиваться:
- Справка из ПНД, НД (при необходимости).
- Разрешение на перепланировку (если перепланировка проводилась).
- Заключение риэлтора о юридической чистоте приобретаемой недвижимости (если такое заключение выдавалось; документ является необязательным).
- Другие документы.
